1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
上尾市
47.3万円/㎡
前年比-0.0%
グランドヒルズ上尾原市
埼玉県上尾市大字原市
埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
2,229万円
28.3万円/㎡
1,398
1,952
2,505
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,505万円
24.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月5日
グランドヒルズ上尾原市
1,680万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 78.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 21.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,770万円 | 22.5万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,890万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,990万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グランドヒルズ上尾原市 上尾市大字原市 | 沼南駅7分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴァンベール上尾II 上尾市春日一丁目 | 上尾駅12分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ミューアダマスグランテ 上尾市大字上尾下 | 上尾駅18分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、上尾市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は上尾市の平均と比較して55%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドヒルズ上尾原市 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線沼南駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |